どんなことでもお気軽にご相談ください。プロスタッフが的確にお答えします。

物件の購入判断を迅速に正確にしていただけます。
中古物件を探している方のほとんどは「この物件はどんなリフォームが必要なのか？」「工事費用はいくらかかるのだろう？」と考えています。
メイクアップではお客様と一緒に物件を見ながら「どの部分のリフォームをしたいか、リフォームをした方がいいか」をお話し、迅速にリフォーム費用の概算をご提示します。
そのリフォーム費用と物件価格を足した総費用が、お客様の予算内で収まるのであれば購入可能という判断ができます。結果、いいと思った物件を逃しにくいのです。
不動産仲介会社さんの多くは外部のリフォーム業社に見積をお願いするため見積額が出るまで1週間以上かかってしまうこともあり、その間に物件が売れてしまうことも多々あるようです。
中古物件の見学はリフォームに詳しい担当者と同行されることをお勧めいたします。

これもよくあることです。
リフォーム工事額を正確に把握しないまま物件を購入してしまい、後になってやりたいリフォームを検討したら、思いのほか予算がかかり、諦めるしかなかった。
結果、理想とは程遠い新生活になってしまった…というケース。
メイクアップではまず、お客様はどんな暮らしがしたいか、どんなテイストがお好みかを事前にヒアリングさせていただきます。
床材は普通の合板でいいのか、無垢材を使いたいのか？
壁紙はクロス？漆喰塗り？ペイント？
キッチンなど、水まわり設備にこだわりはあるか？
などです。
これらを踏まえ、リフォームにいくらくらいかかりそうかを算出。
お客様の総予算からリフォーム費用を引いた額を目安に物件探しをお手伝いいたします。

買いたい人も迅速に判断できます。
売却もメイクアップにお任せください。
まずは売却希望のお住まいを拝見し「なにをリフォームをしたらいくらかかるか」を把握します。
購入検討者が内覧に来られた際には、「キッチンをすべて取り替える工事をすると何万円程かかります」など、概算の見積をその場でお伝えすることができます。
結果、購入検討者は総費用を迅速に把握でき、購入いただける可能性が上がります。

不動産の売買から賃貸管理・各種ご相談まで全て承ります

こんなことを相談してもいいのか？お気遣いなく何でも聞いてください。

●売買業務
様々な理由で不動産売却が必要になることがあるかと思います。
不動産業者でない限り不動産売却に慣れているお客様はおられません。
ご安心ください。お客様に合った売却方法をご提案させていただきます。
また、住宅の購入をご検討している方の資金計画から土地探し、物件探しなどサポートさせていただきます。

●売却業務の内容
・販売図面作成
近隣環境調査写真撮影を行い図面を作成。

・インターネット掲載
不動産情報サイトへ掲載

・レインズ掲載
不動産流通機構登録

・チラシポスティング
物件周辺へチラシを直接配布

・当社顧客への紹介
当社に購入希望登録されているお客様へ直接ご紹介

・オープンハウス開催
売主様のご承諾を頂いた場合、オープンハウス・オープンルームの開催

●仲介手数料売却完了後
不動産売却はお客様から特別なご希望がない限りご売却が決まるまで料金はかかりません！

●住宅ローン
お住み替えの場合、売却しても既存のローンが残ってしまうこともあります。
ご希望に合う新規の住宅ローンのご紹介をいたします。
ですが、まずは残債が残らないように一緒に考えて行きたいと思っています。

●安心の下取り保証
売却活動前にもし売れなかった場合の弊社買取価格をご提示いたします。
買取価格が保証され安心して売却活動を進められます。

●各専門家による無料相談
税理士、司法書士等、登記や税金の専門家を紹介いたします。

●管理業務
賃貸募集から家賃集金代行など管理全般を行っております。
家賃が遅れたり、入ってこない心配もございません。
不安なこと分からないこと、ご相談ください。

●賃貸業務
賃貸を探している方、小さなご希望から何なりとお申し付けください。お客様の気持ちに寄り添い、ご希望に近い物件をお探しします。相続や転勤、住替えなどでお持ちの不動産を賃貸にしてみたいとご検討中の方、ご相談ください。 お客様おひとりお一人に合った活用法をご提案いたします。